Un escenario internacional marcado por la incertidumbre económica condiciona las decisiones de miles de hogares.
El índice de referencia más usado en España cerró abril de 2026 en el 2,747%. La guerra en Oriente Medio, el temor a una energía más cara y las dudas sobre la inflación vuelven a tensar el mercado hipotecario. Y es que, el Euríbor ha dejado atrás la calma. Después de meses de descensos y pequeñas oscilaciones, abril confirma un repunte que ya se adelantó en el mes de marzo, y que afecta directamente a quienes tienen una hipoteca variable.
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El Euríbor cierra abril en el 2,747% y presiona a los hipotecados
El dato de abril marca un cambio importante: el Euríbor termina en el 2,747%, frente al 2,143% de abril de 2025. La diferencia, de 0,604 puntos, anticipa revisiones más caras para muchos préstamos vinculados a este índice.
El Euríbor tocó su mínimo histórico en enero de 2021, con el -0,504%, y después inició una fuerte subida desde 2022. Más tarde llegaron los descensos, apoyados por la moderación de la inflación y los recortes del Banco Central Europeo. Sin embargo, desde finales del verano de 2025 esa caída perdió fuerza.
Ahora pesan la incertidumbre geopolítica, los precios de la energía y las expectativas sobre los tipos. ¿Resultado? Un índice más volátil y menos cómodo para las familias hipotecadas.
Cuánto pueden subir las cuotas con revisión anual o semestral
La subida del Euríbor, publicada por Banco de España, no impacta igual en todos los casos. Depende del capital pendiente, del plazo restante y de cuándo toque revisar la hipoteca. Aun así, las cifras orientativas ayudan a hacerse una idea.
| Tipo de revisión | Euríbor comparado | Subida estimada |
|---|---|---|
| Anual | 2,143% a 2,747% | 30 euros al mes por cada 100.000 euros |
| Semestral | 2,187% a 2,747% | 28 euros al mes por cada 100.000 euros |
En una revisión anual, el encarecimiento ronda los 360 euros al año por cada 100.000 euros pendientes. Para quienes revisen semestralmente, el aumento también será visible, aunque algo menor.
Conviene recordar que el Euríbor ya ha vivido etapas de subidas fuertes:
- 1999-2000: alzas de tipos del BCE.
- 2005-2008: inflación vinculada al petróleo.
- 2010-2011: crisis de deuda europea.
- 2022-2023: subida acumulada más intensa.
Estos antecedentes demuestran que el índice puede moverse rápido cuando inflación, energía y política monetaria se mezclan.
La inflación y el Banco Central Europeo marcarán el próximo movimiento
La pregunta clave es inevitable: ¿seguirá subiendo el Euríbor? De momento, todo dependerá de la inflación y de la respuesta del Banco Central Europeo.
En España, el IPC adelantado de abril de 2026 se situó en el 3,2% interanual, por debajo del 3,4% de marzo. La subyacente bajó una décima, hasta el 2,8%. Son datos mejores, pero todavía insuficientes para despejar el panorama.
El BCE mantuvo los tipos sin cambios el 30 de abril. Sus previsiones sitúan la inflación media de la zona euro en el 2,6% en 2026, el 2,0% en 2027 y el 2,1% en 2028. El problema es que la guerra y la energía pueden alterar cualquier cálculo.
Qué hipoteca puede convenir si vas a comprar vivienda ahora
Quien busque hipoteca debería comparar con calma. Una hipoteca fija ofrece estabilidad y evita sobresaltos, mientras que una variable puede compensar si el Euríbor se modera, aunque exige asumir más riesgo.
No hay una receta única. Lo sensato es calcular varios escenarios, revisar comisiones y no fijarse solo en la cuota inicial. En un mercado tan cambiante, mirar la letra pequeña nunca está de más.
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