La promotora KPC ha cerrado la venta de uno de los áticos del futuro residencial Livermore, junto al Parque de El Morlaco, en Málaga Este. La operación confirma la entrada del ultralujo en la capital malagueña, un segmento que hasta hace poco parecía reservado a Marbella, Benahavís o Sotogrande.
La venta de este ático sobre plano se convierte en la operación más destacada de Livermore, un residencial de doce viviendas que comercializa ON3 Consulting. El proyecto ya suma cinco reservas, lo que supone el 40% vendido justo cuando comienzan las obras. Y ojo, porque no se trata de una promoción de lujo más.
El residencial Livermore vende el 40% de sus viviendas al iniciar las obras
Livermore nace como un conjunto residencial muy limitado, formado por doce viviendas de tres dormitorios. Según la información facilitada, los precios parten desde los dos millones y medio de euros y el proyecto incorpora elementos poco habituales incluso dentro del mercado de lujo.
El cierre de la venta del ático, por seis millones de euros, refuerza la aparición en Málaga de un nuevo segmento residencial: el de la vivienda por encima de los cuatro millones de euros, con una demanda creciente.
| Clave del proyecto | Información |
| Promotora | KPC |
| Comercialización | ON3 Consulting |
| Ubicación | Junto al Parque de El Morlaco, Málaga Este |
| Número de viviendas | 12 residencias de tres dormitorios |
| Reservas actuales | 5 viviendas, el 40% del proyecto |
Estos datos sitúan a Livermore como uno de los proyectos que mejor reflejan la transformación del mercado residencial en la capital malagueña.
Piscina privada, ascensor directo y precios desde dos millones y medio
¿Qué diferencia a estas viviendas de otros proyectos de lujo? Según la información aportada, cada residencia contará con prestaciones pensadas para un comprador muy concreto y con una demanda muy cualificada.
Entre los elementos más destacados figuran:
- Piscina privada en cada residencia.
- Cocina exterior equipada.
- Acceso directo mediante ascensor privado.
La escasez de suelo en enclaves consolidados como El Morlaco y el nuevo perfil del comprador aparecen como factores que explican esta evolución del mercado. En este contexto, Rodrigo Rodríguez, socio director de ON3, defiende que Livermore es el tipo de proyecto donde su forma de trabajar marca la diferencia, al tratarse de un producto muy limitado y con una estrategia comercial diseñada desde el principio.
KPC sitúa en Málaga Este un proyecto boutique de doce residencias
El nombre de Livermore rinde homenaje al apellido de Amalia Heredia Livermore, figura central de la burguesía malagueña del siglo XIX. La promoción se presenta bajo el concepto ULUX, entendido como un estándar que va más allá del lujo convencional: menos unidades, más identidad y una arquitectura que busca emocionar.
El diseño corre a cargo del estudio internacional A4 Arquitectos, bajo la dirección del arquitecto Cristián Valdivieso, junto al arquitecto malagueño José Morente Antolín.
Por su parte, Patricio Rojas, CEO y socio fundador de KPC, recuerda que tras la llegada de la promotora a España hace más de una década desarrollaron proyectos como The Island, en Estepona, y Alcazaba Lagoon, en Casares. Actualmente, además de Livermore, la compañía cuenta con Golden Eight, en Marbella, Solenne, en Benahavís, e Ykines, en Torremolinos.
