El programa movilizará hasta 7.000 millones hasta 2030 y reforzará la rehabilitación, el alquiler asequible y el acceso de los jóvenes a una vivienda.
El Gobierno prevé aprobar el próximo martes en Consejo de Ministros el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, el marco con el que canalizará la financiación estatal hacia las comunidades autónomas. El paquete incluye ayudas de hasta 20.500 euros por vivienda para rehabilitación energética, subvenciones de hasta 35.000 euros para recuperar casas vacías y una dotación total que podría llegar a 7.000 millones de euros, en línea con medidas como la compra de viviendas para alquiler asequible.
Estas son algunas de las cuantías más relevantes del nuevo plan:
| Línea | Ayuda máxima |
|---|---|
| Rehabilitación energética | 20.500 euros |
| Accesibilidad | 13.000 euros |
| Casas vacías para alquiler asequible | 35.000 euros |
La combinación de varias líneas permitirá elevar el apoyo. Así, una vivienda podrá alcanzar hasta 50.000 euros si suma actuaciones estructurales, accesibilidad y eficiencia energética.
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La rehabilitación energética y la accesibilidad centran buena parte del plan
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha defendido que la rehabilitación será una de las grandes palancas del programa, especialmente en el medio rural. La ayuda para eficiencia energética sube desde los 12.000 euros máximos del plan anterior hasta los 20.500, mientras que las obras estructurales podrán recibir hasta 8.000 euros y las de accesibilidad, hasta 13.000.
Además, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana confirma que habrá una línea específica de hasta 30.000 euros para inmuebles protegidos o ubicados en cascos históricos. ¿Qué significa esto en la práctica? Que las reformas de mayor alcance tendrán más margen de financiación y podrán ejecutarse con menos carga para el propietario.
Las casas vacías y el alquiler asequible ganan peso en la estrategia
Otra de las claves del plan será movilizar viviendas que hoy no están en uso. Para ello, el Ejecutivo plantea ayudas de hasta 35.000 euros para rehabilitar inmuebles vacíos, siempre que después se destinen al alquiler residencial a precios asequibles durante al menos cinco años. No es un detalle menor.
También se contempla que el dueño ceda la gestión a la comunidad autónoma. En esos casos, el Estado prevé hasta 12.000 euros para adecuar la vivienda antes del arrendamiento y hasta 18.000 euros al final de siete años de cesión para devolverla en buenas condiciones.
Jóvenes y promotores también entran en el nuevo reparto de ayudas
¿Quién más sale beneficiado? El plan no se limita a la rehabilitación. Entre las medidas más destacadas figuran estas:
- Hasta 15.000 euros para jóvenes de hasta 35 años que compren o construyan su primera vivienda en municipios pequeños o en riesgo de despoblación;
- Ampliación del Bono Alquiler Joven hasta 300 euros mensuales durante un máximo de cuatro años;
- Ayudas de hasta 28.800 euros para acceder a vivienda protegida en alquiler con opción a compra;
- Subvenciones de hasta 85.000 euros para promover vivienda pública protegida en municipios de menos de 10.000 habitantes.
Después llegará la fase autonómica. El Ministerio calcula que el 40% del presupuesto irá a ampliar parque público, el 30% a rehabilitación y el 30% restante a emancipación juvenil y zonas tensionadas. La idea es que el 60% de la financiación sea estatal y el 40% autonómica, de modo que cada comunidad deberá firmar su convenio y activar sus convocatorias. Conoce otras ayudas en nuestra sección de prestaciones.
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