Estos son los requisitos para aplicar la rebaja fiscal por vivienda habitual en la campaña del IRPF 2025 que ya está en marcha.
La declaración de la Renta, correspondiente al ejercicio 2025, ya puede tramitarse en la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria. Para muchos inquilinos andaluces, el foco está en la deducción autonómica del 15 %, dirigida a jóvenes, mayores de 65 años y otros colectivos, como veremos en este artículo. Además, hay que observar que esta deducción por alquiler es una de las 17 deducciones en el IRPF, que están dirigidas a los contribuyentes con domicilio fiscal en la comunidad autónoma de Andalucía.
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Estas son las fechas clave de la campaña de la Renta 2025 en España
Antes de mirar deducciones, conviene tener claro el calendario. Atento, porque algunas fechas cambian el canal de atención y otras marcan el cierre definitivo.
| Fecha | Trámite |
|---|---|
| 8 de abril | Internet y borrador |
| 29 de abril | Cita previa telefónica |
| 6 de mayo | Declaraciones por teléfono |
| 29 de mayo | Cita previa presencial |
| 3 de junio | Atención en oficinas |
| 25 de junio | Fin de domiciliación en declaraciones a ingresar |
| 30 de junio | Fin de campaña |
Por lo tanto, dejar la revisión para el final puede salir caro si falta algún dato del alquiler.
Quién puede aplicar la deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual en Andalucía
No todos los arrendatarios pueden aprovecharla. ¿Quién entra en este grupo? La norma exige encajar en alguno de estos supuestos y cumplir, además, los límites económicos fijados:
- Tener menos de 35 años.
- Tener más de 65 años.
- Ser víctima de violencia doméstica, del terrorismo o persona afectada.
- No superar 25.000 euros en individual o 30.000 en conjunta.
- Figurar en el contrato e incluir el NIF del arrendador.
En tributación conjunta basta con que uno de los cónyuges, o el padre o la madre en una familia monoparental, cumpla el requisito personal. Sin embargo, hay una advertencia clara: quien paga el alquiler pero no aparece como arrendatario no puede deducirse esas cantidades.
Cuánto puedes desgravar en la Renta 2025 y qué casos conviene revisar
La deducción por alquiler en la Renta 2025 asciende al 15 % de lo pagado por el alquiler de la vivienda habitual. El límite general es de 1.200 euros al año y sube a 1.500 euros para contribuyentes con discapacidad, incluidos algunos supuestos declarados judicialmente antes del 1 de enero de 2022.
¿Te interesa revisar el detalle? Merece la pena. Si varias personas tienen derecho a la deducción, cada una aplica la parte que haya pagado con su propio tope, sin prorrateo. En conjunta, el máximo es de 1.200 euros por declaración, o de 1.500 si alguno de los cónyuges tiene discapacidad.
Además, esta ventaja puede convivir con la deducción por inversión en vivienda habitual en el mismo ejercicio, siempre que ambas viviendas cumplan esa condición. Así, quien vivía de alquiler desde 2017 y compró otra casa en 2025 podría deducir por ambas. Si el alquiler empezó en 2022, lo normal es que solo pueda aplicarla sobre la vivienda adquirida.
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