Los timadores aprovechan la tensión del mercado de la vivienda para colar anuncios falsos, pedir una reserva y desaparecer con dinero o datos.
La vivienda es uno de los grandes problemas percibidos por los españoles en 2026. Para tratar de revertir la situación, el Gobierno propone una serie de medidas fiscales para incentivar el alquiler. Según uno de los últimos barómetros del CIS, el 42,6% de la ciudadanía lo señala como el asunto más preocupante a nivel nacional. En ese escenario, han crecido las estafas relacionadas con el alquiler. Quien busca piso en una ciudad con poca oferta se enfrenta a otra presión: la urgencia. Por lo tanto, si te apremian para pagar, toca frenar y comprobar que no es una estafa.
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El mercado de alquiler tensionado está alimentando anuncios falsos y perfiles trampa
Los estafadores prometen precios irresistibles y se mueven donde hay menos control, como grupos de redes sociales para encontrar habitación o piso. A menudo se hacen pasar por propietarios o intermediarios legítimos para ganarse la confianza.
Cuando ven que la víctima está dentro, intentan sacar la conversación del canal oficial y llevarla a un chat privado. Ahí es más fácil manipular, pedir dinero y borrar huellas.
Así montan la suplantación de identidad y el anuncio falso del piso
Un ejemplo visto en un grupo de Facebook de alquiler de habitaciones en Madrid lo ilustra: un perfil falso publicó fotos de un supuesto piso de 54 metros cuadrados en la calle del General Ampudia por 700 euros al mes. Varios usuarios detectaron que el perfil no parecía real y que las imágenes correspondían a una vivienda en Holanda. Después llega el guion clásico en este tipo de estafas: mensajes insistentes, prisa y petición de pago adelantado. Si además te derivan a WhatsApp, aumenta el riesgo. Antes de enviar dinero, conviene fijarse en estas señales:
- Precio muy por debajo de lo habitual en zonas céntricas.
- Fotografías demasiado buenas o repetidas en otros anuncios.
- Perfil reciente, sin historial o con datos incoherentes.
- Pago por adelantado sin visita ni contrato.
Cómo comprobar un anuncio de alquiler antes de entregar dinero o documentación
La norma más eficaz es simple: sin visita, no hay pago. Muchos timos se apoyan en la excusa de que el supuesto casero vive lejos y no puede enseñar el piso. En ese punto, lo prudente es cortar y denunciar el anuncio o el perfil. Otra comprobación es la búsqueda inversa de imágenes en Google para descubrir si las fotos se han sacado de portales legítimos o pertenecen a otro lugar.
| Señal de alerta | Qué suele esconder | Acción recomendada |
|---|---|---|
| Prisa para pagar o reservar | Decisión sin comprobar | Exige visita y contrato; si se niegan, corta |
| Te sacan de la plataforma | Menos supervisión | Mantén el chat en el portal o denuncia |
| Datos y fotos no cuadran | Anuncio inventado | Búsqueda inversa y contraste de dirección |
Estas comprobaciones llevan solo unos minutos y pueden evitar un disgusto.
Qué hacer si ya hablaste con el supuesto casero y tienes dudas serias
Si ya has contactado, no envíes documentación sensible sin verificar identidad y vivienda. Guarda capturas, enlaces y conversaciones. Y si llegaste a pagar, contacta con tu banco y denuncia cuanto antes a la Policía. En un mercado de la vivienda cada vez más complicado, la calma es tu mejor escudo. Revisa, contrasta y no te la juegues. Evita caer en la trampa.
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