A media hora de la capital, Idealista sitúa el precio medio en 2.484 euros por metro cuadrado.
Vivir frente al mar en Málaga, con cerca de 180 kilómetros de litoral, es un lujo cada vez más difícil. Sin embargo, hay excepciones. Almayate Bajo, núcleo perteneciente a Vélez-Málaga y a apenas media hora en coche de la capital, se coloca como el punto más económico de la costa analizada, según el último informe de precios del portal Idealista, con datos del pasado mes de febrero.
Dónde está Almayate Bajo y por qué es la zona más barata para comprar una casa junto a la playa en Málaga
El foco se dirige a este enclave de la Axarquía, que combina proximidad al mar y cierta contención en los precios. Para quien busca primera o segunda residencia sin alejarse del Mediterráneo, es una opción a tener en el radar.
¿Buscas casa junto a la playa sin pagar cifras desorbitadas? Almayate Bajo permite pisar arena con un presupuesto más ajustado que en otros municipios costeros de la provincia. Y eso, hoy, no está nada mal.
Precio por metro cuadrado en Almayate Bajo según Idealista y su evolución anual reciente
El precio medio alcanza los 2.484 euros/m². La cifra desciende un 6,4% respecto a febrero de 2024 y se mantiene lejos del máximo histórico de 2.767 euros/m². A continuación, los datos clave resumidos para una lectura rápida:
| Dato | Valor |
|---|---|
| Precio medio (€/m²) | 2.484 |
| Variación vs. febrero 2024 | −6,4% |
| Pico histórico (€/m²) | 2.767 |
| Tiempo hasta Málaga capital | ~30 minutos |
| Anuncios de venta registrados | 181 |
| Rango de precios en anuncios | 180.000 € – 3.756.000 € |
| Superficies anunciadas | 120 m² – 1.607 m² |
| Habitaciones (mín.–máx.) | 3 – 12 |
Estos números confirman que, dentro de la costa malagueña, Almayate Bajo sobresale por su relación entre cercanía a la playa y precio por metro cuadrado. ¿Encaja con tu presupuesto?
Qué viviendas se anuncian en Idealista y qué rango de precios puedes encontrar hoy
El portal recopila 181 anuncios de casas en venta. La horquilla es amplia, desde opciones más accesibles hasta propiedades de gran tamaño. Antes de decidir, conviene fijarse en los rangos de superficie y en el número de habitaciones para comparar de forma homogénea.
- Vivienda de mayor precio: 3.756.000 €, con 1.607 m² y 12 habitaciones.
- Opción más económica: 180.000 €, chalet adosado de 120 m² y 3 habitaciones.
- Segmento intermedio: múltiples anuncios entre ambos extremos para ajustar la compra a necesidades reales.
- Consejo práctico: compara €/m² y estado del inmueble para valorar el ajuste calidad-precio.
La clave está en medir bien las necesidades: ¿priorizas metros, habitaciones o cercanía a la arena? Con esa respuesta, el abanico de Almayate Bajo se vuelve más nítido.
Historia fenicia y legado patrimonial que explican el atractivo de Almayate Bajo
Más allá del precio, el entorno presume de un pasado notable. En sus cercanías se localizaron asentamientos fenicios en el cortijo Los Toscanos y la necrópolis de Jardín. También destacan las canteras de las que salieron materiales para levantar la Catedral de Málaga.
En época nazarí fue la principal alquería del territorio de la Axarquía (Alquería de Almayate). Tras la Reconquista, recibió antes que ninguna otra población de la zona el privilegio de asentarse a menos de una legua de la costa, conocido como el “Seguro de Almayate”. Y, más recientemente, se han descubierto restos de una iglesia rupestre de época mozárabe. Patrimonio y mar: una combinación con mucho tirón.
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