Cádiz y Huelva ofrecen alternativas asequibles para la segunda vivienda, mientras Sevilla sube hasta 1.986€/m² (8,14% anual).
El precio de la vivienda en la provincia de Sevilla alcanza los 1.986 €/m², un 8,14% más que hace un año. Con una oferta ajustada y la llegada del buen tiempo, muchos sevillanos miran a la costa para encontrar una segunda residencia que permita disfrutar de las vacaciones con la tranquilidad de un hogar. ¿Dónde están las opciones más baratas y cercanas?
Para comparar de un vistazo los precios por metro cuadrado y, cuando se facilita, el coste medio de compra, aquí tienes un resumen con las principales localidades costeras citadas.
| Provincia | Localidad | €/m² | Precio medio de compra |
|---|---|---|---|
| Cádiz | Rota | 3.014 | — |
| Cádiz | Conil de la Frontera | 3.164 | — |
| Cádiz | Chipiona | 2.778 | — |
| Cádiz | El Puerto de Santa María | 2.219 | 203.704 € |
| Cádiz | Sanlúcar de Barrameda | 2.125 | 197.803 € |
| Huelva | El Rompido | 2.823 | — |
| Huelva | La Antilla | 2.818 | — |
| Huelva | Punta Umbría | 2.184 | 173.971 € |
| Huelva | Mazagón | 1.678 | 160.322 € |
Cádiz: pueblos más baratos cerca de Sevilla para segunda vivienda en la playa
Rota y Conil de la Frontera se sitúan en la parte alta de la tabla, con 3.014 €/m² y 3.164 €/m². Por eso, quienes buscan ajustar presupuesto encuentran en Chipiona (2.778 €/m²) una alternativa más económica sin renunciar a servicios ni a un entorno familiar. ¿Te suena tentador?
El Puerto de Santa María baja aún más el listón, con 2.219 €/m² y un precio medio de compra que ronda los 203.704 €. Además de su oferta residencial, presume de más de 15 kilómetros de playas de arena fina, entre ellas La Puntilla, muy próxima al centro, y Valdelagrana, amplia y cómoda para familias.
Sanlúcar de Barrameda completa el mapa gaditano low cost para comprar un piso en la playa, con 2.125 €/m² y un precio medio de compra de 197.803 €. Sus playas destacan por aguas serenas y accesos sencillos, perfectas para escapadas sin complicaciones.
Huelva: alternativas económicas y poco masificadas para comprar casa en la costa
Quienes comparan Huelva con los destinos más cotizados, como El Rompido (2.823 €/m²) o La Antilla (2.818 €/m²), descubren que todavía hay margen para ahorrar. Punta Umbría (2.184 €/m²) ofrece un precio medio de 173.971 €, ideal para segundas residencias funcionales.
¿Buscas un entorno tranquilo? Mazagón marca la diferencia: 1.678 €/m² y un precio medio de 160.322 €. Menos masificada y próxima al Parque Natural de Doñana, es una opción para quienes priorizan calma, naturaleza y playas amplias.
Cómo elegir segunda residencia de playa según presupuesto y cercanía a Sevilla
El contexto juega a favor: con Sevilla a 1.986 €/m² y alza anual del 8,14%, la segunda vivienda en costa aparece como alternativa para equilibrar disfrute y gasto. El objetivo es claro: compaginar vacaciones con la tranquilidad de un hogar propio, evitando el coste de alojamientos puntuales.
Antes de decidir, conviene mirar algo más que el precio: servicios, accesos y tipo de playa. A continuación, algunos atractivos citados que pueden ayudarte a perfilar preferencias:
- Chipiona: playas de Montijo y Las Tres Piedras, y la de Regla con Bandera Azul de forma ininterrumpida desde 1989.
- El Puerto de Santa María: La Puntilla y Valdelagrana, con larga franja de arena fina.
- Sanlúcar de Barrameda: Bajo de Guía, La Jara y La Calzada, con aguas serenas y accesos sencillos.
- Punta Umbría: El Portil, La Bota y Los Enebrales, ideales para jornadas de descanso.
¿Con cuál te quedas? Por tanto, si buscas equilibrio entre coste y calidad, el eje Chipiona–El Puerto–Sanlúcar ofrece precios moderados en Cádiz. Y en Huelva, la dupla Punta Umbría–Mazagón combina importes contenidos con entornos de alto valor natural. En consecuencia, el verano puede estar a una decisión de distancia. Además, ten en cuenta que comparar, te ahorra más de lo que parece. Conoce más noticias de actualidad en nuestro periódico digital de Andalucía.