Este año la declaración de la Renta cuenta con modificaciones en las fechas de inicio de la campaña, que comenzará el 3 de abril de 2024. Cuando llega este momento, los contribuyentes españoles buscan hacer lo posible por sacarle partido y no tener que pagar, o pagar lo mínimo. Para ello, existen las deducciones fiscales de la Renta, cosa que muchas personas ignoran y terminan perdiendo dinero. En este caso, hacemos alusión a cuando se tiene una vivienda en propiedad, lo que supone contribuir al Estado.
Cuáles son las formas de desgravarse en la declaración de la Renta si eres dueño de una vivienda
Con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) se pueden conseguir beneficios, gracias a las deducciones que se pueden aplicar. En este caso, hacemos referencia a cuando eres propietario de una vivienda, que pueden ser diferentes, según si la tienes alquilada, la reformas o por la propia adquisición. Por tanto, vamos a explicar 3 trucos o formas de sacarle partido a la declaración de la Renta, si tienes una casa en propiedad.
Deducción por alquiler
Las personas que tiene una vivienda en propiedad y la alquilan, están obligados a declarar tales ingresos. En este sentido, pueden beneficiarse del 60% de reducción en el rendimiento neto del alquiler y solo tributar por el 40%. Estos gastos deducibles provienen del contrato, agua, luz o tasas municipales.
Deducción por reforma
Si has tenido gastos en la reforma de tu vivienda, también tienes derecho a deducciones en la declaración de la Renta, en este caso, las relacionadas con la eficiencia energética de las viviendas. En estos casos, es posible una deducción de hasta el 20%, 40% o 60% sobre un máximo de 5.000 €, 7.000 € o 15.000 €.
Deducción por comprar una vivienda
En este caso, cuando la vivienda se compró antes del 1 de enero de 2013, puede aplicar estas deducciones. Además, cabe recordar que para poder disfrutar de estas desgravaciones, se necesita que el pago de la casa o piso, fuera a través de hipoteca. De esta manera, puedes deducir los intereses abonados y gastos de la financiación: Un 15% sobre un total anual de 9.400 euros o en otras palabras, un límite de 1.336 €. Si la hipoteca fuera de 2 personas, el tope sería del 15% sobre 18.080 € (2.712 €).
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