El euríbor continúa con su tendencia al alza, situándose a día de hoy en 3,665%. Esto afectará negativamente a las personas que tienen interés variable en su préstamo, y les toca revisar la hipoteca este mes de enero. También conocido como Tipo Europeo de Oferta Interbancaria, es el tipo de interés bancario que rige las operaciones financieras entre bancos de Europa.
Así es cómo se calcula el euríbor ¿Por qué es importante para las hipotecas?
Cuando los bancos europeos tienen que prestarse dinero entre ellos, pagan unas tasas. Ese tipo de interés, se denomina euríbor. Desde su implantación, el 1 de enero del año 1999, es el índice más usado como referencia para el cálculo de hipotecas. Para fijar la cuantía mensual de un préstamo hipotecario, se tiene en cuenta la media anual de dicho índice.
Las hipotecas pueden ser de tipo fijo o de tipo variable. En este último caso, que es lo más habitual, hay que estar pendiente de en qué mes del año toca revisar la nueva cuantía del préstamo, para ver cómo afecta a la misma el porcentaje que marca el euríbor. De esta forma, las personas que tengan que revisar su hipoteca este mes de enero, verán que la cuota mensual se va a incrementar.
El euríbor a 12 meses es el más aplicado en los préstamos hipotecarios a interés variable
Las hipotecas con interés variable, suelen utilizar en su mayoría el cálculo del euríbor a 12 meses. Aunque, hay casos en los que la revisión es semestral. Esto dependerá de lo que se haya firmado con la entidad bancaria, en el contrato del préstamo para adquirir un inmueble. Por este motivo, es importante saber en qué momento del año toca hacer el ajuste de la cuantía que queda aún por pagar de la hipoteca, para ver cómo afecta el valor del euríbor de ese momento, a la cantidad que hay aún pendiente de amortizar.
Descubre otras interesantes noticias de actualidad, en nuestra plataforma web de la comunidad autónoma de Andalucía. Además, publicamos información sobre prestaciones, ayudas y subvenciones, relacionadas con administraciones públicas, tanto a nivel provincial, como autonómico o estatal.
