La Junta de Andalucía gestiona ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas, aunque para ello es necesario que las personas solicitantes o las comunidades de propietarios, tengan el libro del edificio. La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, ofrece subvenciones de hasta 3.500 euros, para financiar los gastos de honorarios profesionales, para la emisión de dicho documento.
¿Qué es el Libro del Edificio? Actuaciones subvencionables, personas beneficiarias y cuantía de las ayudas
En el libro del edificio deben figurar todas las características de cómo está construido. Es obligatorio para construcciones nuevas, en concreto, desde el año 2000. Sin embargo, las construcciones anteriores a esta fecha, deben contratar los servicios de un arquitecto o un arquitecto técnico, para que procedan a su elaboración.
Actuaciones que son objeto de subvención
La posesión de este documento es muy importante, porque sin él no se pueden pedir las subvenciones para la rehabilitación de viviendas. La Junta de Andalucía tienen abierto un programa de ayudas, dirigidas a sufragar los gastos por la emisión del libro del edificio existente. Estos son los dos bloques subvencionables en esta convocatoria:
- Características, comportamiento energético (CEE) e instrucciones de uso y mantenimiento.
- Diagnóstico del potencial de mejora y plan de actuaciones (ahorro energético).
En ningún caso, serán subvencionables los costes de licencias, ni las tasas de impuestos, tributos, tan solo con la excepción del IVA.
¿Qué personas se pueden beneficiar de estas ayudas?
Estos son los perfiles de las personas que se pueden beneficiar de este tipo de ayudas:
- Propietarios o usufructuarios de edificios o viviendas.
- Comunidades y agrupaciones de propietarios.
- Sociedades cooperativas.
Cuantía de las subvenciones
La Junta de Andalucía subvenciona el 100%, aunque establece estos límites de cuantías máximas a percibir por los/las beneficiarios/as:
- En caso de viviendas unifamiliares y edificios hasta 20 viviendas: 700 euros más 60 euros por vivienda.
- Más de 20 viviendas: 1.100 euros más 40 por vivienda, hasta un máximo de 3.500 euros.
- Se puede incrementar con un 50% más en caso no disponer de ITE o Inspección Técnica de Edificios.
Para realizar la solicitud y obtener más información, puedes entrar en la página web del Plan Eco Vivienda. Las ayudas se podrán tramitar hasta el 5 de abril de 2024. Además, puedes ver más noticias relacionadas con otros trámites, entrando en nuestra plataforma de noticias de Andalucía.
