El Consejo de Ministros acaba de aprobar nuevas condiciones y requisitos para que los jóvenes y las familias con menores a cargo, puedan recibir la “línea de avales del Estado” para acceder a la primera vivienda. Para poner en marcha esta medida, el Gobierno de Pedro Sánchez va a emplear una partida de 2.500 millones de euros. Más de 50.000 personas se verán beneficiadas con estas ayudas.
Así son los avales del Estado para acceder a una hipoteca y tener una vivienda en propiedad
Según informa al portal web de La Moncloa, Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, anunció en su comparecencia pública que “los avales se dirigen a personas que cuentan con una estabilidad económica y laboral y han decidido adquirir una vivienda, pero no pueden hacerlo por la situación del mercado hipotecario y la falta de ahorros”.
Asimismo, la ministra señala que esta medida trata de aliviar el problema en los lugares en los que la cuota de alquiler es superior a lo que se pagaría por una hipoteca. También, la implementación de estos avales, para facilitar el acceso a una vivienda en propiedad, tratan de fijar a la población en el ámbito rural.
Perfil de las personas que se beneficiarán de esta medida del Gobierno: requisitos
Esta nueva línea de avales se podrá formalizar a través de los créditos ICO y estará activa, en principio, hasta diciembre de 2025. Podrán beneficiarse de esta ayuda, los jóvenes menores de 35 años y las familias con hijos menores con hijos a cargo que quieran comprar su primera vivienda, siempre que sea destinada como residencia habitual y permanente. Además, las personas solicitantes deben que cumplir estos requisitos:
- Personas físicas mayores de 18 años.
- Tener residencia legal en España, de manera continuada e ininterrumpida, durante los 2 años anteriores a la solicitud.
- La vivienda tendrá que ser la habitual durante al menos 10 años.
- Los ingresos del beneficiario no podrán superar 4,5 el IPREM (37.800 euros brutos al año). El límite se incrementará en 2.520 euros brutos más por cada menor a cargo.
- El valor patrimonial no podrá superar los 100.000 euros.
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