Si quieres comprar una casa en 2023, seguro que ya sabes que los bancos tienen limitada la concesión de hipotecas al 80% del precio total del domicilio. Por lo que, aportar el 20% restante supone la principal barrera a la hora de adquirir una vivienda, especialmente entre los más jóvenes. Por ello, la Junta de Andalucía ha elaborado un paquete de medidas, que prevé movilizar 20 millones de euros de ayuda para avalar el 15% de la hipoteca a jóvenes menores de 35 años dentro del plan Garantía Vivienda Joven.
Financiación de tu hipoteca hasta el 95%
El plan Garantía Vivienda Joven funcionará de la siguiente forma: los jóvenes deberán solicitar su hipoteca de primera vivienda en propiedad de hasta el 95% de financiación en un banco que esté adherido al programa de ayudas. Será la entidad financiera la encargada de comprobar los requisitos del candidato y contactar con la Junta de Andalucía para llevar a cabo el trámite.
Según la Junta de Andalucía, el primer año con esta medida, se espera que genere un movimiento de 140 millones de euros en operaciones de compraventa.
Requisitos para la ayuda de acceso a la vivienda para jóvenes en Andalucía
- Ser menor de 35 años.
- El valor de la vivienda debe ser de hasta 295.000 € (o 354.000 € si la calificación energética es A o B).
- Demostrar solvencia económica para hacer frente al crédito.
- Tener ahorrado un 5% del valor del domicilio, más otro 10% extra para afrontar gastos de gestión comunes a esta actividad e impuestos.
- Ser tu primera vivienda en propiedad.
- Ser destinada a vivienda habitual.
Conociendo estos detalles, el ahorro para los jóvenes que soliciten la ayuda en los bancos adheridos puede rondar hasta los 44.250 €. La Junta de Andalucía aún no ha confirmado qué bancos serán colaboradores, la convocatoria sigue abierta según hemos sabido en sus últimas informaciones.
Recuerda nuestro artículo sobre subastas de bienes inmuebles de la Seguridad Social para pujar y conseguir viviendas a precio asequible. Para tener más detalles sobre trámites y prestaciones en Andalucía, sigue consultando nuestro portal Andaluciainforma.es.