El índice de referencia para la mayoría de los préstamos variables en España cierra marzo con un fuerte repunte. La consecuencia es directa: revisar la hipoteca será más caro para miles de familias.
El euríbor está a punto de despedir marzo con la mayor subida mensual de los últimos tres años y vuelve a presionar a los hogares endeudados. La media provisional del mes se sitúa en el 2,532%, un nivel que encarece tanto las revisiones anuales como las semestrales.
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Cuánto suben las cuotas de las hipotecas variables en marzo en España
La escalada del índice no es menor. Arrancó el mes en el 2,229% diario y el viernes ya se situaba en el 2,86%, con algunos de los mayores saltos en una sola jornada desde 2008. ¿Qué significa esto en el bolsillo? Que la revisión del préstamo volverá a costar más. En una hipoteca media, el impacto queda así:
| Importe del préstamo | Cuota estimada | Subida mensual | Subida acumulada |
|---|---|---|---|
| 150.000 euros | 753,51 euros | 10,76 euros | 129 euros al año |
| 300.000 euros | 1.507 euros | 21,5 euros | 258 euros al año |
Si la revisión es semestral, el golpe es mayor. En el préstamo de 150.000 euros, la cuota sube casi 29 euros al mes y 172 euros por semestre. En uno de 300.000 euros, el incremento alcanza 57,4 euros al mes y 344 euros por semestre.
Por qué la guerra en Irán empuja al euríbor y complica el crédito
Detrás de este movimiento está la incertidumbre generada por la guerra en Irán y el temor a que el encarecimiento de la energía y del transporte termine reactivando la inflación. Ese escenario altera los planes de los bancos centrales, que podrían verse obligados a mantener los tipos altos durante más tiempo.
Además, el euríbor actúa como un termómetro financiero. Si el mercado anticipa más inflación y menos crecimiento, también asume un dinero más caro durante más tiempo. En consecuencia, las revisiones anuales dejan de aliviar las cuotas y pasan a encarecerlas. También hay otro efecto que conviene vigilar:
- Las nuevas hipotecas pueden salir más caras.
- Los bancos podrían endurecer condiciones.
- Financiar una vivienda sería más difícil si la crisis se prolonga.
Después de la lista conviene mirar el lado menos negativo. La banca española llega a este episodio con una morosidad contenida. Según el Banco de España, la tasa de dudosos se situó en enero en el 2,71%, su nivel más bajo en dieciocho años.
Aun así, la incertidumbre sigue ahí. Bankinter calcula que el euríbor a 12 meses podría moverse entre el 2,30% y el 2,45% este año y repetir esa horquilla el próximo. ¿Basta para descartar un escenario peor? De momento, al menos, sugiere que el mercado no da por hecho un descontrol total, aunque las familias con hipoteca variable ya vuelven a notar el golpe. Conoce más noticias relacionadas en nuestra sección de actualidad.
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