El futuro programa movilizará hasta 7.000 millones de euros hasta 2030 y afectará a propietarios, jóvenes y promotores. El Estado asumirá el 60% de la financiación y las comunidades autónomas, el 40% restante.
El Gobierno ha aprobado este martes el nuevo Plan Estatal de Vivienda, una hoja de ruta con la que canalizará buena parte de los fondos públicos para vivienda durante los próximos años. La medida busca ampliar el parque público, impulsar la rehabilitación y facilitar el acceso de los jóvenes a una casa, con más subvenciones y nuevas fórmulas para activar inmuebles vacíos, como las ayudas de hasta 35.000 euros para viviendas vacías que se destinen al alquiler.
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Cómo se repartirá el nuevo Plan Estatal de Vivienda hasta 2030 entre administraciones
El diseño del Plan Estatal de Vivienda fija un reparto claro del presupuesto y también de las obligaciones. Primero, el Estado aportará la mayor parte de los recursos. Después, las autonomías deberán firmar convenios y lanzar sus convocatorias para que las ayudas lleguen a los destinatarios. Ahí está una de las claves.
| Destino del presupuesto | Porcentaje |
|---|---|
| Ampliación del parque público | 40% |
| Rehabilitación de viviendas | 30% |
| Emancipación juvenil | 30% |
En consecuencia, la gestión final recaerá en las comunidades, que serán quienes concreten plazos, requisitos y procedimientos. Conviene estar atentos, porque de esas convocatorias dependerá el acceso real a las ayudas.
Las ayudas para rehabilitar viviendas pueden llegar hasta 50.000 euros en algunos casos
La rehabilitación será una de las grandes apuestas del plan, sobre todo para mejorar la eficiencia energética. La ayuda general podrá alcanzar los 20.500 euros, según el ahorro logrado, el tamaño del inmueble y el coste de la obra.
Además, habrá apoyos compatibles que elevarán notablemente la cuantía total. Por un lado, se podrán sumar hasta 8.000 euros para actuaciones estructurales. Por otro, hasta 13.000 euros para mejorar la accesibilidad. Y, en edificios protegidos o situados en cascos históricos, las ayudas adicionales podrán llegar a 30.000 euros. ¿La consecuencia? En algunos supuestos, la cifra final puede acercarse a los 50.000 euros.
Viviendas vacías, alquiler asequible y jóvenes: las otras claves del plan
El programa también quiere poner más viviendas en el mercado y dar aire a quienes buscan emanciparse. Para entenderlo mejor, estas son algunas de las medidas más destacadas:
- Hasta 35.000 euros para rehabilitar viviendas vacías si se destinan al alquiler asequible durante al menos cinco años.
- Hasta 12.000 euros para adecuar el inmueble si el propietario cede la gestión durante siete años.
- Otros 18.000 euros para devolver la vivienda en buenas condiciones al terminar ese periodo.
- Hasta 85.000 euros para promover viviendas protegidas permanentes en pequeños municipios.
- Hasta 15.000 euros para jóvenes de hasta 35 años que compren o construyan su primera vivienda en localidades de hasta 20.000 habitantes.
- Bono Alquiler de hasta 300 euros al mes durante un máximo de cuatro años.
- Nueva ayuda de hasta 28.800 euros para acceder a vivienda protegida en alquiler con opción a compra.
No es poca cosa. De hecho, el plan intenta actuar a la vez sobre la oferta y la demanda: moviliza pisos vacíos, incentiva el alquiler social y refuerza el acceso de los jóvenes en zonas rurales. Ahora bien, faltará ver cómo traduce cada autonomía estas medidas a sus propias convocatorias. Síguenos para más noticias relacionadas con otras ayudas y prestaciones.
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