La crisis de la vivienda está fomentando, entre otras cosas, el aumento de las cifras de las personas que viven de alquiler en España. De hecho, según una encuesta publicada por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en el año 2023, el 75,1% de familias tienen una vivienda en propiedad. Esta es la cifra más baja de las dos últimas décadas. Mientras la modalidad de arrendamiento sigue en alza, al igual que los precios. La población joven es el colectivo más afectado. ¿Se puede encontrar un alquiler barato? Sigue leyendo.
Alquileres baratos y viviendas accesibles
Los precios de alquiler se han disparado al 10,2% en el 2024. Esta situación está dificultando el acceso al alquiler. Si estás en búsqueda de una habitación o un piso a un precio razonable, te aconsejamos lo siguiente:
- Define y organiza bien tu búsqueda: uno de los factores más importantes es el lugar donde trabajas. Basándose en su ubicación, puedes establecer los puntos más cercanos o, si se encuentra en un barrio caro, de más fácil acceso. Verifica también el transporte público disponible y el tráfico habitual, a la hora de tus desplazamientos de entrada y salida, entre el que sería tu domicilio y el lugar de trabajo.
- Activa las alertas: las alertas en el móvil son una de las mejores aliadas para las personas que están buscando piso. Por ello, guarda las búsquedas que te interesan y solicita que te manden avisos cuando se publiquen nuevos alquileres de pisos o habitaciones en zonas que te interesan.
- Consulta en redes sociales: allí, se publican muchas ofertas de alquileres, muchos a precios más razonables que otros. Puedes hacerte miembro de grupos en Facebook, y así consultar a diario información para arrendar.
- No dejes la búsqueda para el último momento: ten en cuenta que hay fechas con mucha más demanda, por ejemplo, septiembre para los estudiantes. Por lo tanto, aunque quieras mudarte en ese mes, comienza a buscar con antelación, ya que si no te encontrarás con muchas más personas en tu situación.
Alquileres baratos y sueldo: el panorama actual
La realidad es que compartir piso es una opción cada vez más recurrente. El Banco de España, estipula que la cifra máxima de nuestro sueldo que tenemos que destinar a la vivienda es el 35%, algo que dista mucho de las condiciones actuales de muchos españoles.
El salario medio mensual fue de 2.273,0 euros en el año 2023, según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Teniendo en cuenta que el alquiler por metro cuadrado se situó en octubre de este año en 12,33, de acuerdo al portal Fotocasa, supondría que una vivienda de solo 50 metros cuadrados costaría al arrendatario 616,50 euros mensuales.
Además, las personas que cobran el Salario Mínimo InterProfesional (SMI), que actualmente se sitúa en 1.134 euros brutos mensuales en 14 pagas, tendrían que encontrar alquileres de 397 euros para poder destinar solo ese 35% de su sueldo a la vivienda. Esto, a día de hoy, se convierte en algo muy complicado, especialmente en las grandes urbes. Si quieres más información sobre viviendas y alquileres, te invitamos a que visites la sección de trámites.
