El organismo abre un nuevo calendario de pujas que incluye pisos, dúplex y chalets por toda España, con precios de tasación muy por debajo del mercado.
La Tesorería General de la Seguridad Social ha puesto a disposición de los ciudadanos 359 inmuebles repartidos por todo el país, con precios de salida que arrancan en solo 23.769,45 €. Desde Torrevieja hasta San Fernando, estas subastas concursales ofrecen la posibilidad de hacerse con una vivienda libre de cargas a un coste difícil de igualar en el mercado privado.
Aprovechar estas pujas públicas del Estado, permite acceder a viviendas procedentes de embargos con descuentos sustanciales frente a la tasación comercial. Al tratarse de subastas oficiales, todo el proceso cuenta con garantías administrativas y un sistema de adjudicación transparente: el inmueble se lo lleva la oferta más alta que alcance, al menos, el 60 % de su valor de tasación.
Dónde están los más de 300 pisos, dúplex y chalets disponibles en toda España
Los inmuebles están visibles en el portal de subastas de la Seguridad Social, con Andalucía a la cabeza (85 lotes), seguida de Comunidad Valenciana y Castilla y León. ¿Buscas tu primera vivienda junto al mar? ¿O prefieres un pequeño chalet en el interior? El catálogo abarca desde apartamentos costeros hasta casas unifamiliares con terreno anexo.
Estos son algunos ejemplos de viviendas por menos de 45.000 € en distintos puntos de España. Antes de lanzarte a ofertar, conviene revisar algunos de los chollos más llamativos:
| Ubicación y referencia | Tipo de inmueble | Superficie útil aprox. | Precio de tasación (€) | Fecha de subasta |
|---|---|---|---|---|
| Urbanización La Siesta, Torrevieja (Alicante) | Apartamento | — | 23.769,45 | 17/09/2025 |
| C/ Francesc Moragas 11, Premià de Mar (Barcelona) | Piso 2 dorm. | 50 m² | 36.286,63 | 01/10/2025 |
| C/ Magallanes 15, San Fernando (Cádiz) | Dúplex 2 plantas | — | 43.989,18 | 01/10/2025 10:00 |
| Vivienda con terreno anexo, Castilla y León | Casa unifamiliar | 54 m² + 80 m² terreno | 34.917,94 | 23/10/2025 |
¡Menuda ganga si encaja en tu presupuesto! Tan solo recuerda que, si no hay ofertas suficientes, el bien puede volver a subastarse más adelante.
Paso a paso para participar en la subasta de inmuebles de la Seguridad Social
Antes de ofertar, toma nota de estos pasos para realizar la puja de forma correcta:
- Acreditar identidad con DNI o pasaporte.
- Depositar una fianza del 25 % del precio inicial mediante cheque certificado a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social.
- Entregar la oferta y el cheque en sobre cerrado, con resguardo que indique hora, minuto y número de orden.
- Igualar o superar el 60 % de la tasación para aspirar a la adjudicación.
- Abonar el resto del importe en un máximo de cinco días tras resultar adjudicatario.
Por tanto, la preparación previa (financiación, documentación y oferta estudiada) es vital para evitar contratiempos.
Cuándo y cómo abonar la fianza y el importe pendiente tras la adjudicación
El depósito actúa como garantía y se pierde si el ganador no paga el importe restante dentro del plazo de cinco días. Por consiguiente, conviene tener asegurados los fondos, ya sea ahorro propio o financiación bancaria, antes de presentar la puja. De ahí que muchos participantes negocien previamente con su entidad para disponer del dinero en el momento de la adjudicación.
Otros factores que debes revisar antes de ofertar para evitar sorpresas desagradables
Además de la ubicación y el precio, es imprescindible confirmar el derecho que se subasta (nuda propiedad o pleno dominio) y el porcentaje de titularidad afectado. ¿Te imaginas ganar la puja y descubrir que solo has adquirido una parte del inmueble? También hay casos de viviendas divididas en varios lotes: si quieres el 100 %, deberás pujar por todos ellos y resultar adjudicatario en cada uno.
Por otro lado, revisa la superficie exacta, los posibles gastos de comunidad y la situación urbanística. Aunque la Seguridad Social garantiza que el inmueble está libre de cargas, siempre es aconsejable una rápida consulta en el Registro de la Propiedad antes de firmar. Consulta más información sobre otros trámites y gestiones relacionados con la Administración pública, visitando nuestro periódico digital.
Buenos días me gustaría saber sobre una vivienda ,tengo trabajo fijo y estoy separadas.Soy de cadiz (sanlucar de barrameda)
Necesito una vivienda porfavor información un saludo