La Junta de Andalucía liquida un amplio parque de viviendas, locales y suelos a través de la plataforma de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación: las pujas arrancan muy por debajo del mercado y cualquiera puede participar si cumple los requisitos básicos.
La oportunidad está servida: el Gobierno andaluz ha colgado el cartel de “se vende” a 4.027 activos inmobiliarios de su propiedad. Casas, pisos, garajes, locales y solares repartidos por toda la comunidad buscan comprador en el portal AVRA, el canal oficial de subastas de la Junta, con descuentos que llaman la atención del pequeño inversor y de quien sueña con su primera vivienda.
En esta convocatoria puede participar cualquier persona física o jurídica que disponga de la fianza exigida, el 5 % del valor de salida, y presente la oferta en plazo. ¿Por qué es buen momento? Porque la administración necesita aligerar inventario y los precios de salida se han ajustado a la baja. Si andas detrás de un garaje para rentabilizarlo o de un solar para tu negocio, quizás sea tu ocasión.
Pasos para filtrar y encontrar el inmueble ideal dentro del buscador online AVRA
Una vez dentro del portal web de AVRA, te recibirán un buscador sencillo y varios filtros que agilizan la búsqueda. Antes de zambullirte, pregúntate: ¿Qué tipo de propiedad necesito y en qué zona? Después filtra por:
- Tipo de bien.
- Provincia.
- Municipio.
- Estado.
- Metros construidos y útiles.
- Denominación.
- Referencia.
Aplica los filtros y verás en pantalla todas las opciones que encajan con tus criterios. Si nada encaja, relaja algún parámetro y vuelve a probar; la base de datos es amplia y se actualiza con frecuencia.
Cómo presentar la oferta económica y qué garantía exige la Junta de Andalucía
Seleccionado el inmueble, pulsa “Tengo interés”. Aparecerá automáticamente un formulario precargado con la referencia del activo y un mensaje estándar de contacto. Completa tus datos (nombre, teléfono, correo y si actúas como particular o empresa) y envía la solicitud. El equipo de AVRA se pondrá en contacto para explicarte la licitación a sobre cerrado y el modo de ingresar la garantía. Pero, ten en cuenta que, si finalmente no eres adjudicatario, la fianza se te devuelve íntegra.
Documentación necesaria y vías de contacto que debes preparar antes de pujar
Para evitar sorpresas de última hora, reúne con antelación el DNI o CIF, justificante bancario del 5 % y la declaración de no tener deudas con la administración. ¿Necesitas aclaraciones? Puedes escribir al correo que AVRA indica en la web o llamar al teléfono del servicio de subastas. De hecho, muchos licitadores novatos resuelven dudas sobre plazos o sobre cómo presentar la oferta sin moverse de casa.
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