El periodo para hacer la Declaración de la Renta correspondiente al ejercicio fiscal 2024 ya está en marcha y, con él, las deducciones autonómicas aprobadas para el tramo del IRPF. En Andalucía, quienes tengan menos de 35 años pueden desgravarse un 5% por la compra de su vivienda habitual, así como un 15% si viven de alquiler. Además, hay colectivos que también pueden beneficiarse de estas rebajas, como los mayores de 65 años o las víctimas de terrorismo y violencia de género, siempre que cumplan los requisitos marcados por la Junta.
El Paquete Fiscal de la Vivienda y su impacto en la Declaración de la Renta 2024
La Junta de Andalucía ha impulsado el denominado Paquete Fiscal de la Vivienda para rebajar el peso económico de adquirir o alquilar un inmueble. Gracias a estas medidas, el Gobierno andaluz busca que tanto los jóvenes como las familias andaluzas encuentren menos obstáculos a la hora de acceder a su primera vivienda. De hecho, la consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, destaca que el ahorro para los ciudadanos puede verse reflejado de inmediato en la presente campaña de la Renta.
Las deducciones autonómicas más destacadas para jóvenes andaluces y otros colectivos con necesidades de vivienda
El abanico de deducciones se adapta a diversos perfiles. ¿Te interesa saber cuál aplica en tu caso? Básicamente, menores de 35 años pueden obtener un 5% de deducción al comprar su vivienda habitual, extendiéndose también a cualquier edad si se trata de una vivienda protegida. En cuanto al alquiler, la deducción se eleva hasta un 15% para jóvenes andaluces, mayores de 65 años y personas en situación vulnerable.
Por otro lado, se han reducido los tipos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD). Si se trata de una vivienda valorada en menos de 150.000 euros, el tipo general se sitúa en el 6%, mientras que para jóvenes y familias numerosas puede aplicarse uno superreducido del 3,5%.
Cómo tramitar la solicitud de estas bonificaciones fiscales y aprovechar al máximo las ventajas ofrecidas
Para disfrutar de estas deducciones, los interesados deben marcar las casillas correspondientes en su Declaración de la Renta e incluir la documentación que justifique los pagos de alquiler o la inversión en la vivienda, como contratos de arrendamiento, escrituras de propiedad o certificados de la entidad bancaria. Posteriormente, la Agencia Tributaria autonómica evaluará si se cumplen los requisitos.
Antes de dar el paso, conviene revisar cuidadosamente las normas publicadas en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) y comprobar los límites de edad, ingresos y modalidad de vivienda. A modo de orientación, a continuación se muestra una tabla con los principales supuestos de deducción:
| Perfil del solicitante | Porcentaje de deducción |
|---|---|
| Menores de 35 años (compra) | 5% |
| Menores de 35 años (alquiler) | 15% |
| Vivienda protegida (cualquier edad) | 5% |
| Mayores de 65 años o víctimas de violencia | 15% (solo en alquiler) |
Recuerda que estas cifras deben confirmarse al realizar la declaración, según lo establecido en la normativa vigente.
Sencillos consejos prácticos para no perder ninguna oportunidad de ahorro en la campaña de la Renta
- Revisa toda la documentación: Tener al día contratos y justificantes acelera el proceso.
- Confirma tu edad o situación familiar: Muchas deducciones se aplican hasta los 35 años o bien para familias numerosas.
- Ten en cuenta la Garantía Vivienda Joven: Si vas a financiar la compra de tu primer inmueble, la Junta concede avales que pueden ayudarte a cubrir el 100% de la hipoteca.
- No esperes al último momento: El plazo para presentar la Renta avanza rápido; cuanto antes revises la información, mejor.
En definitiva, el Paquete Fiscal de la Vivienda, que ya benefició a miles de andaluces el año pasado, no solo contribuye a reducir los gastos en impuestos, sino que puede resultar decisivo para animar a más jóvenes a independizarse o a cambiar de alquiler. Con estas medidas, la Junta de Andalucía busca seguir impulsando el mercado inmobiliario a la vez que apoya a quienes enfrentan mayores dificultades de acceso.
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