La Agencia Tributaria vigila de cerca el mercado inmobiliario. El fisco es consciente del gran volumen de movimiento de dinero que suponen las actividades de compraventa de viviendas. Hacienda ha puesto ahora el punto de mira sobre aquellos ciudadanos que venden su casa o piso demasiado barato, sobre todo si se demuestra que actúan de manera ilícita para blanquear dinero. De hacerlo, se pueden enfrentar a multas que pueden llegar incluso a los 100.000 euros.
La Agencia Tributaria vigila de cerca el fraude fiscal relacionado con la compraventa de viviendas
Hacienda quiere combatir el fraude fiscal que en ocasiones acompaña a la compraventa de viviendas en España. En muchas ocasiones, se vende por debajo del precio de mercado para conseguir una parte del importe en dinero negro y para pagar menos Impuesto de sucesiones y donaciones o IRPF.
Pero, ¿Cuáles son los límites que hacen saltar las alarmas de la AEAT? La administración tributaria se fija sobre todo en operaciones de venta de bienes inmuebles, que se llevan a cabo muy por debajo de su precio de mercado. En ese aspecto, según adelanta Idealista, Hacienda pone especial atención a las ventas que se llevan a cabo por debajo del valor de mercado, es decir, por precios inferiores al 5% o el 10%.
Estas son las multas de Hacienda por vender una vivienda por debajo de su precio de mercado
La Agencia Tributaria se fija siempre en el valor de mercado que tiene un inmueble que está a la venta. Si detecta que se ha efectuado una venta por un precio inferior, entre el 5% y el 10%, se considerará una infracción leve, lo que dará lugar a multas de entre 1.000 y los 10.000 euros. En cambio, si el precio de venta es inferior al 10%, sería considerado como sanción grave, dando lugar multas que van desde los 20.000 y hasta los 100.000 euros. Además, en este último caso, incluso podría llevar aparejadas penas de privación de libertad entre 6 meses y 2 años.
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