Los alojamientos no podrán subir tarifas respecto a las del mes previo al inicio de la emergencia.
El Consejo de Ministros ha dado luz verde a un límite temporal sobre el precio de los servicios hoteleros y de hospedaje en 14 municipios de Andalucía y Extremadura donde ha sido necesario desalojar a población por la borrasca Leonardo. La medida estará vigente del miércoles 18 al miércoles 25 de febrero de 2026.
La norma es clara: durante esos días, los establecimientos no podrán encarecer sus precios frente a los que aplicaban el mes anterior a la emergencia. ¿Vas a alojarte en la zona? Entonces conviene tener a mano el listado y las condiciones.
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Qué municipios entran en el límite de precios y por qué se aplica
El acuerdo afecta a cinco provincias y se activa solo en los municipios que cumplen los criterios fijados: más de 10 personas desalojadas y, además, que ese número represente al menos el 0,1 % de la población del municipio.
Estos son los municipios incluidos. Como puedes ver en la siguiente tabla, 12 son andaluces y 2 pertenecen a la comunidad extremeña:
| Provincia | Municipios con tope temporal de precios |
|---|---|
| Cádiz | Grazalema; Jerez de la Frontera; Ubrique; Vejer de la Frontera |
| Granada | Nívar; Montefrío; Pinos Puente; Zagra |
| Jaén | Cazorla; Santisteban del Puerto |
| Málaga | Benaoján; Ronda |
| Badajoz | Burguillos del Cerro; Medellín |
Con este filtro, la intervención se concentra donde el impacto de los desalojos es más visible y el mercado del alojamiento puede tensionarse con rapidez.
Fechas, duración y base legal del real decreto-ley 4/2026 aprobado
La restricción se apoya en el real decreto-ley 4/2026, aprobado la semana anterior, que habilita a limitar precios cuando se producen acontecimientos extraordinarios. Entre los supuestos previstos están los fenómenos meteorológicos, las catástrofes naturales o los accidentes graves, con el objetivo de garantizar un acceso equitativo a bienes y servicios. Para situarse, las claves operativas son:
- Duración: una semana, del 18 al 25 de febrero de 2026.
- Precio de referencia: el aplicado el mes anterior al inicio de la emergencia.
- Ámbito: hoteles y otros servicios de hospedaje en los municipios señalados.
Una vez termine la semana de vigencia, el límite dejará de aplicarse.
Obligaciones para hoteles y plataformas: transparencia de tarifas y derecho a reembolso
El acuerdo obliga a respetar el límite y a informar de forma transparente de que existe una restricción y de cuáles son los precios aplicables. Si se cobra por encima de lo permitido, los consumidores tienen derecho a reembolso.
¿Y por qué tanta insistencia en la transparencia? La medida busca evitar incrementos, también a través de plataformas intermediarias, mientras parte de la población permanece fuera de sus viviendas.
El objetivo es evitar abusos mientras se alargan realojos y vuelve el turismo
El Gobierno plantea el tope como un cortafuegos preventivo: algunas familias prolongan su estancia fuera de casa y, a la vez, vuelve la actividad turística conforme se reactivan servicios como las líneas de tren.
El propio acuerdo incluye un reconocimiento a los establecimientos que han colaborado para facilitar realojos con agilidad junto a las administraciones. Síguenos para conocer otras noticias de actualidad en Andalucía.
