La Junta sube el máximo anual de 1.000 a 1.200 euros (y hasta 1.500 en caso de discapacidad) para el alquiler de vivienda habitual desde el 1 de enero de 2026.
La Junta de Andalucía ha anunciado la entrada en vigor de cuatro nuevas deducciones autonómicas en el IRPF a partir del 1 de enero de 2026, incluidas en los presupuestos aprobados el 18 de diciembre por el Parlamento andaluz. La medida más llamativa para muchos contribuyentes es la ampliación de la deducción por alquiler de vivienda habitual, que permitirá rebajar más la factura fiscal.
Qué contribuyentes podrán aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual en Andalucía
La deducción por alquiler de vivienda habitual podrán aplicarla jóvenes menores de 35 años, personas mayores de 65 y también víctimas de violencia de género y de terrorismo.
¿Te encaja alguno de estos perfiles? Si la respuesta es sí, merece la pena apuntarlo, porque hablamos de dinero directo cuando toque presentar el IRPF.
Cuánto sube la deducción por alquiler en el IRPF y cuándo entra en vigor
El límite máximo se eleva hasta los 1.200 euros anuales, frente a los 1.000 vigentes hasta ahora. Y podrá alcanzar los 1.500 euros en el caso de personas con discapacidad.
Estas medidas se enmarcan en la séptima bajada de impuestos impulsada por el Gobierno andaluz desde 2019 para aliviar la carga fiscal de distintos colectivos. Además del alquiler, se han incorporado deducciones por gastos de gimnasio, por productos sin gluten y por gastos de mascotas y veterinarios. Vamos, que no es una única ayuda aislada.
Cómo se aplicará esta deducción autonómica en la declaración del IRPF en 2026
Al ser una deducción autonómica en el IRPF, el beneficio se trasladará a la declaración correspondiente. Por tanto, lo importante es llegar a la campaña con los datos claros y revisar el apartado de deducciones de Andalucía. Para no perderse, conviene seguir este esquema básico:
- Verifica que el alquiler es de vivienda habitual y que perteneces a uno de los colectivos previstos.
- Ten presente el tope: 1.200 euros al año, o 1.500 si hay discapacidad.
- Localiza la deducción por alquiler dentro de las deducciones autonómicas de Andalucía al presentar el IRPF.
- Revisa los importes del alquiler para aplicar la deducción sin errores.
Con estos pasos, la idea es sencilla: evitar despistes y aprovechar el máximo permitido si cumples las condiciones anunciadas.
La situación del alquiler en Andalucía: precios al alza y oferta insuficiente
El alquiler en Andalucía vive un escenario de precios al alza y oferta insuficiente. En los últimos años, más hogares han acudido al alquiler como opción principal, sobre todo jóvenes y familias con ingresos bajos, mientras los precios siguen apretando en ciudades y zonas turísticas.
Málaga, Sevilla y Cádiz aparecen como las provincias con precios medios más elevados. Según Idealista, Málaga se mueve entre 1.300 y 1.400 euros al mes; Sevilla ronda entre 950 y 1.000 euros; y Cádiz está en torno a 850 y 900 euros mensuales. ¿Vives en alguna de estas zonas? Entonces es fácil entender por qué cualquier alivio fiscal se nota.
En este contexto, la ampliación de la deducción puede suponer un alivio económico para miles de contribuyentes, especialmente jóvenes y otros colectivos vulnerables. Eso sí: el acceso a la vivienda sigue siendo un problema estructural y, según los expertos, requiere una regulación más profunda del mercado del alquiler.
Para estar informado sobre más deducciones fiscales en la próxima campaña de la Renta, visita la sección de trámites de nuestro periódico digital.