El mes de septiembre ha cerrado con una buena noticia para los hipotecados, debido a la relevante bajada del euríbor. El índice de referencia, que sirve para calcular el coste de las hipotecas en la Unión Europea, ha confirmado su tendencia a la baja, situándose en el 2,936 %. Esto se debe principalmente al notable descenso de la inflación. Un hecho que ha provocado buenas expectativas en los mercados financieros. Veamos cómo va a repercutir en las cuotas de las hipotecas.
El euríbor confirma su tendencia a la baja de los últimos meses
Desde que comenzara a utilizarse como índice de referencia de oferta interbancaria en Europa, por imposición del Banco Central Europeo (BCE), las fluctuaciones del euríbor mantienen en vilo a los hipotecados. Y es que, desde su implantación en el año 1999, es un valor fundamental que resulta crucial para el cálculo de las hipotecas en la zona euro.
A lo largo de todo este tiempo, el euríbor ha tenido 3 importantes subidas históricas. La primera se registró desde junio de 1999 hasta agosto de 2000, cuando se situó en el 5,248 %. Después, se registró otro significativo incremento entre junio de 2005 y julio 2008, debido al aumento de la cuantía del precio del petróleo, cuando llegó al 5,393 %. Otra relevante subida coincidió con la crisis de deuda que se produjo en Europa, entre marzo de 2010 y julio de 2011, cuando alcanzó los 2,183 %.
En suma, después de dos años acostumbrándonos a sus constantes fluctuaciones, el euríbor confirma su tendencia a la baja. En este sentido, hay que recordar que el pasado mes de julio cerró con un 3,526 % y en agosto, volvía a bajar, hasta situarse en un 3,166%. Ahora, el “Euro Interbank Offered Rate” (euríbor) cierra septiembre confirmando su tendencia a la baja, situándose por debajo del 3%. Sin duda, una buena noticia para los que han firmado una hipoteca variable.
¿Cómo va a repercutir en la cuota de las hipotecas la bajada del euríbor?
La bajada del euríbor va a repercutir positivamente en las cuotas de préstamos hipotecarios variables. En este sentido, según adelanta la OCU, los que revisen su hipoteca de forma anual, van a ahorrar 65 euros por cada 100 mil euros de capital pendiente, lo que supone pagar 780 euros menos al año. Sin embargo, los ciudadanos que revisen sus hipotecas semestralmente, tendrán un descenso menor, de unos 41 euros por cada 100 mil euros de capital que quede por abonar.
En definitiva, los expertos coinciden en que la moderación de la tendencia inflacionista va a favorecer la bajada de tipos de interés por parte del BCE. No obstante, no hay que olvidar que las entidades financieras se curan en salud y no siempre ofrecerán a sus clientes un tipo más alto del que prevean a largo plazo. En cualquier caso, si vas a firmar ahora una hipoteca, te aconsejamos que valores las ofertas de diferentes entidades, con el fin de comparar y obtener unas condiciones más favorables, que te permitan ahorrar una buena cantidad de dinero a largo plazo.
Por último, te aconsejamos que visites nuestra plataforma web de noticias de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Así podrás conocer de primera mano otras interesantes noticias de actualidad. Síguenos durante los 365 días del año para estar informado/a.
