Con 2025 en sus últimos días, 2026 trae cambios: vivienda al alza, descuentos en transporte y pensiones que suben desde enero.
Con el cambio de año a la vuelta de la esquina, muchas familias empiezan a hacer números para anticipar cómo afectarán los nuevos precios a su economía doméstica. Vivienda, energía, transporte, pensiones e impuestos volverán a marcar el día a día en 2026, un ejercicio que llegará con subidas en algunos servicios básicos y alivios puntuales en otros. Un escenario mixto que obliga a estar atentos a las principales novedades que entrarán en vigor desde enero y que condicionarán el bolsillo durante los próximos meses.
La vivienda seguirá encareciéndose en 2026 y afectará a alquileres e hipotecas
En alquiler, un panel de analistas prevé subidas de entre el 3% y el 8% para 2026. Además, vencerán muchos contratos firmados tras la pandemia, a precios hoy muy por debajo del mercado. La actualización media ronda 1.735 euros al año; Consumo calcula 1,6 millones de contratos afectados. ¿Te toca renovar? Pues atento a las condiciones. Para comprar, BBVA y Bankinter apuntan a incrementos en torno al 7% en la compraventa. El euríbor suma cuatro meses al alza, con revisiones en camino.
Luz y agua en 2026: ajustes en la parte fija y subidas moderadas
La luz arrancará con cambios en la parte fija: Transición Ecológica propone elevar los cargos un 10,5% y la CNMC plantea subir los peajes un 4%. Aun así, el ministerio estima que la factura total podría bajar entre un 5% y un 10% si el precio de la energía cae frente a 2025.
El agua también sube: Madrid prevé un 3% y Barcelona un 2,9%. Funcas prevé una inflación en torno al 2,4% en 2026, frente al 2,7% de 2025, y enero suele traer ajustes en seguros médicos tras la subida del 10% de este año. Para tenerlo a mano, este es el resumen de cifras clave:
| Concepto | Cambio o previsión en 2026 |
|---|---|
| Alquiler | Entre el 3% y el 8% |
| Contratos que vencen | Impacto medio de 1.735 euros al año; 1,6 millones afectados |
| Luz | Cargos +10,5% y peajes +4%; el total podría bajar entre el 5% y el 10% |
| Agua | Madrid +3%; Barcelona +2,9% |
Con estos números, 2026 mezcla subidas puntuales y algún respiro.
Transporte público con descuentos en 2026, pero el avión podría encarecerse
La prórroga mantiene rebajas en el transporte estatal. En concreto, seguirán con descuento:
- Cercanías
- Trenes de media distancia
- Ciertos autobuses de línea
Madrid, Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía sostendrán su parte en el ámbito autonómico. En cambio, el canon aeroportuario de AENA subirá un 6,44% y es probable que las aerolíneas lo repercutan. ¿Tienes un vuelo en mente? Comparar con tiempo evita sustos.
Pensiones, sueldos, cotizaciones e impuestos: lo que cambia desde enero de 2026
Las pensiones contributivas y las de clases pasivas subirán un 2,7% desde el 1 de enero. Las mínimas aumentarán al menos un 7% y hasta un 11,4% con cargas familiares. Las no contributivas y el ingreso mínimo vital avanzan un 11,4%, y la pensión máxima crece un 2,815%.
El salario mínimo aún no está cerrado, aunque se apunta a un alza de al menos el 3,1%. Para los funcionarios, hay un 1,5% desde enero, que podría llegar al 2%.
En cotizaciones, el mecanismo de equidad intergeneracional sube del 0,8% al 0,9% de la base; también crece la cuota de solidaridad para sueldos por encima de 5.102 euros al mes y la base máxima aumenta un 3,9%. En impuestos, se prorrogan deducciones por coche eléctrico y puntos de recarga, y algunos ayuntamientos podrían subir la tasa de basura. También podrían encarecerse los paquetes de telefonía.
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