Una oportunidad casi irrepetible para quienes sueñan con vivir junto al mar sin hipotecar su futuro: Cartaya es hoy el rincón más asequible de la costa onubense.
Comprar vivienda se ha vuelto un desafío para muchas familias españolas. Sin embargo, todavía existen excepciones que rompen la tendencia alcista. Cartaya, en la provincia de Huelva, se ha colado en el radar de los buscadores de gangas inmobiliarias: por menos de 75.000 € es posible adquirir un piso de 80 m² a escasos minutos de la arena. ¿Quieres saber por qué este municipio se ha convertido en la joya escondida del litoral andaluz?
Cartaya ofrece el metro cuadrado más barato de la costa onubense este 2025
El precio medio de la vivienda en Huelva roza los 1.544 €/m², pero Cartaya se desmarca con 903 €/m², cifra que la sitúa a la cabeza de los municipios con playa más baratos de toda la provincia. Detrás de este importe competitivo hay varios factores: un mercado local menos tensionado, un parque de vivienda amplia procedente del anterior boom inmobiliario y la reciente diversificación económica que ha animado al sector servicios sin disparar la especulación.
Antes de continuar, conviene preguntarse: ¿qué ofrece Cartaya al margen de su precio? La respuesta llega en forma de atardeceres dorados y pinares infinitos. Además, la bajada interanual del 5,6 % registrada por el portal Idealista confirma que aún hay margen para negociar. Estas son las playas que conquistan en esta zona costera:
- El Rompido.
- Playa de San Miguel.
- Nuevo Portil.
Este tridente de arenales, kilométricos y poco masificados, seduce tanto al comprador nacional como al foráneo. ¡Y eso no es todo! Su paseo marítimo repleto de chiringuitos invita a alargar la estancia más allá de la temporada alta.
Cómo calcular el precio aproximado de un piso de 80 metros cuadrados en Cartaya
Hagamos números. Con los 903 €/m² como referencia, un inmueble de 80 m² rondaría los 72.240 €. Evidentemente, el estado del piso y su cercanía a la playa pueden mover la balanza unos miles de euros arriba o abajo, pero el margen sigue siendo muy inferior al de la capital onubense, donde la misma superficie asciende a unos 118.000 €.
Para quienes barajan pedir hipoteca, este importe rebajado significa entradas más asequibles y cuotas mensuales que no desbordan el 30 % de los ingresos del hogar, límite recomendado por los expertos financieros. ¿No suena liberador pensar en un futuro sin la soga de una letra desorbitada?
Qué otros pueblos costeros de Huelva compiten en precio con Cartaya
Aunque Cartaya se lleva el primer puesto, el litoral onubense ofrece más opciones para bolsillos ajustados. Veamos una comparativa:
| Municipio costero | Precio medio de la vivienda (€/m²) |
|---|---|
| Moguer | 1.042 |
| Lepe | 1.115 |
| Isla Cristina | 1.420 |
| Ayamonte | 1.993 |
| Punta Umbría | 2.049 |
Como se aprecia, Cartaya continúa liderando la tabla con un margen holgado. No obstante, Moguer y Lepe se presentan como alternativas si se busca proximidad a grandes núcleos sin renunciar del todo a la vida playera.
Perspectivas y consejos finales
La combinación de buen precio, calidad de vida y paisaje natural convierte a Cartaya en un destino más que apetecible para primeras residencias y segundas viviendas. Quienes valoren la cercanía al mar y un entorno tranquilo aún están a tiempo de aprovechar las oportunidades que ofrece su mercado inmobiliario. Eso sí, conviene moverse rápido: la demanda nacional y, cada vez más, la extranjera ya han puesto sus ojos en este pedazo de la Costa de la Luz. Aprovecha la ocasión y permanece informado de las últimas novedades. Visita a diario nuestra sección de actualidad.