Conoce cuáles son los barrios que destacan por sus precios más accesibles y qué factores influyen en el coste del alquiler en la ciudad.
La llegada del fin de año trae cambios: nuevas oportunidades laborales y, a veces, una mudanza. Si buscas vivienda en Málaga, la ubicación y los servicios importan, pero el precio del alquiler pesa, y mucho. Con la foto más reciente del mercado, Campanillas se sitúa como el distrito más barato por metro cuadrado.
Qué distritos de Málaga tienen el alquiler más barato y cuánto cuesta
Campanillas marca la referencia más baja, con 12,4 €/m², claramente por debajo de la media de la capital, que se sitúa en 15,4 €/m². ¿La segunda opción si quieres apurar el presupuesto? Churriana, en el entorno del aeropuerto, con 13,5 €/m².
Cruz de Humilladero se coloca a continuación (13,7 €/m²), seguida de Puerto de la Torre (13,9 €/m²), que todavía se mantiene por debajo de la frontera psicológica de los 14 euros. Teatinos supera por poco ese umbral, con 14,1 €/m², y completa el “top cinco” de zonas más baratas.
Cómo son los pisos baratos en Campanillas y en el resto de zonas
¿Qué puedes esperar si te mudas a Campanillas? Las viviendas que no superan los 1.000 euros al mes suelen tener menos de 60 m² y una sola habitación, principalmente estudios. Entre los anuncios más económicos aparecen inmuebles en torno a 40 m² con rentas que rondan los 650 euros.
También hay opciones de mayor tamaño: incluso una vivienda de 180 m² en la zona se mantiene por debajo de 1.000 euros. De hecho, más de la mitad de los anuncios, una veintena, no rebasan esa cifra. ¿Buscas algo todavía más ajustado? Entre los anuncios activos en la capital, el más barato se localiza en Bailén‑Miraflores: un apartamento de 45 m² en dos alturas, con un alquiler inferior a 600 euros.
Lista de precios del alquiler por distritos de Málaga para comparar
Para tener una visión rápida, este cuadro recoge los distritos en orden ascendente según su precio por metro cuadrado. Así es más sencillo ver dónde encaja tu presupuesto sin perderte en cifras.
| Distrito | Precio alquiler €/m² |
|---|---|
| Campanillas | 12,4 |
| Churriana | 13,5 |
| Cruz de Humilladero | 13,7 |
| Puerto de la Torre | 13,9 |
| Teatinos | 14,1 |
| Bailén‑Miraflores | 14,4 |
| Ciudad Jardín | 14,5 |
| Carretera de Cádiz | 15,0 |
| Centro | 16,6 |
| Distrito Este | 16,9 |
| Martiricos‑La Roca | 24,4 |
Este repaso confirma que la brecha entre Campanillas y la media (15,4 €/m²) es notable; por tanto, elegir bien el distrito puede traducirse en un ahorro mensual claro.
Consejos rápidos para buscar alquiler barato en Málaga y acertar
Antes de decidir, conviene ordenar prioridades y hacer números. ¿Cuánto espacio necesitas realmente y qué renta mensual puedes asumir con tranquilidad?
- Toma como referencia la media de la ciudad (15,4 €/m²) y compara barrio a barrio.
- Si buscas precio, prioriza estudios o viviendas de una habitación y menos de 60 m².
- En Campanillas, mira los entornos de 40 m²: rondan los 650 euros/mes.
- Revisa el límite de 1.000 euros: más de la mitad de anuncios en esa zona no lo supera.
- Para “chollos” puntuales, vigila Bailén‑Miraflores: hay opciones por debajo de 600 euros.
Por consiguiente, escoger distrito no es solo una cuestión de mapa: impacta de lleno en tu bolsillo. Ojo, porque la diferencia de unos euros por metro cuadrado se nota a fin de mes. Si valoras cercanía, servicios y presupuesto, esta guía te ayudará a equilibrar la balanza sin perder la cabeza. Síguenos a diario para estar al tanto de otras interesantes noticias de actualidad en Andalucía.