Comprarse una casa en España, a día de hoy, es algo complicado. El precio medio de una vivienda en España se sitúa en torno a los 1.700 a 2.100 euros por metro cuadrado, según informes recientes de agencias inmobiliarias y estudios de mercado. No obstante hay municipios en los que se da el caso contrario y el valor del suelo no es tan elevado. Uno de ellos es Villanueva del Río y Minas, un pueblo de Sevilla.
¿Cómo es vivir en este pueblo de Sevilla?
Villanueva del Río y Minas es un municipio formado por dos núcleos: Villanueva del Río y Minas. El pueblo está situado a 58 kilómetros de la capital de Andalucía y ofrece casas donde el metro cuadrado cuesta aproximadamente 488 euros. De esta forma, una casa de 100 metros cuadrados debería costar 48.800€. Sin embargo, esto dependerá del vendedor, la zona, el estado del inmueble y otros aspectos a tener en cuenta.
Este municipio actualmente cuenta con una población de casi 5.000 habitantes y una extensión de 150,8 km², según datos oficiales del Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA). Entre sus puntos turísticos a visitar, se encuentran la Iglesia de San Fernando, en Minas y la Iglesia de Santiago el Mayor, en Villanueva del Río. Otro punto de interés es el Conjunto Histórico Minas de la Reunión.
Vivir en Sevilla
Adquirir una vivienda en Villanueva del Río y Minas es mucho más barato que en otros lugares, como en la propia capital andaluza, en donde el metro cuadrado está a 2.354 euros. Eso quiere decir que, un piso de 80 metros en Sevilla, el precio de mercado estaría en torno a los 185.000 euros.
Actualmente en Sevilla hay un parque de 9.695 viviendas de uso turístico, según datos del registro de la Junta de Andalucía. Además, el informe del Banco de España sobre el mercado del alquiler de vivienda, publicado en octubre, estudia la situación de la capital de Andalucía y señala que en los barrios del centro histórico, el número de viviendas turísticas es 1,5 veces superior al de las de alquiler residencial.
Encarecimiento de las viviendas en Andalucía
En el último año, el precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía ha experimentado un incremento del 15,2% frente al 6,8 % en el mismo periodo del año anterior, según un informe reciente del portal inmobiliario Fotocasa. Esto implica que en los últimos doce meses el precio de la vivienda se ha incrementado 295 euros por metro cuadrado.
En siete de las ocho provincias analizadas ha subido el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre y en tres se ha superado el 10 %: en Málaga (19,7 %), Granada (14,9 %) y Cádiz (12,2 %). Le siguen las provincias de Huelva 9,2% Sevilla (8,8 %), Almería (8,5 %) y Jaén (1,1 %). Si deseas más información sobre el precio de las viviendas, puedes visitar la sección de actualidad.
