Con un precio medio de 505 €/m2, muy por debajo de los 2.517 €/m2 de media en España, Vélez-Blanco se sitúa como el municipio más barato de Almería para comprar vivienda.
En un contexto en el que el precio de la vivienda en España alcanza los 2.517 €/m2 en venta y los 14,5 €/m2 en alquiler, muchas familias se preguntan dónde es posible encontrar todavía casas asequibles. Los informes de precios de idealista señalan esta pequeña localidad almeriense como una opción para comprar sin que la hipoteca se lleve todo el sueldo.
Vélez-Blanco el municipio más barato de Almería para comprar vivienda hoy
Los datos más recientes, de septiembre, indican que en Vélez-Blanco las casas en venta tienen un precio medio de 505 €/m2, más de 2.000 euros menos que la media nacional de 2.517 €/m2, lo que permite acceder a viviendas de mayor tamaño o mejor ubicadas pagando mucho menos. No está nada mal, ¿verdad?
Además, el valor medio del municipio queda claramente por debajo del conjunto de la provincia de Almería, donde el precio se sitúa en 1.442 €/m2. Comprar en Vélez-Blanco resulta, por tanto, más ventajoso que hacerlo en otros puntos de la provincia para quien esté dispuesto a cambiar de municipio. Según datos del INE de 2024, la localidad cuenta con 1.933 habitantes, un entorno pequeño y tranquilo alejado del bullicio de las grandes ciudades.
Entorno natural, patrimonio histórico y calidad de vida que ofrece Vélez-Blanco
Vélez-Blanco se sitúa en la parte nororiental de la comarca de Los Vélez, dentro del Parque Natural de Sierra María-Los Vélez, con paisajes de montaña, bosques de pino carrasco y rutas de senderismo para quienes disfrutan del aire libre.
La localidad destaca también por su patrimonio cultural, con la Cueva de los Letreros, declarada Patrimonio de la Humanidad y con pinturas de más de 7.000 años entre las que sobresale la figura del “Índalo”, símbolo de Almería, y con el Castillo de Vélez-Blanco, fortaleza renacentista del siglo XVI que domina el valle.
Más allá del precio, quienes se planteen mudarse o comprar una segunda residencia en Vélez-Blanco encontrarán: vivienda mucho más barata que la media nacional, en un entorno natural y patrimonial muy cuidado. En conjunto, el bajo coste del metro cuadrado, unido al atractivo del paisaje y de su historia, convierte a Vélez-Blanco en una alternativa a tener muy en cuenta para quienes buscan algo más que una simple casa.
Ejemplos de casas en venta en Vélez-Blanco con diferentes precios y tamaños
En idealista se pueden encontrar distintos tipos de viviendas en Vélez-Blanco, desde cortijos tradicionales hasta pisos listos para entrar a vivir. ¿Qué tipo de inmueble encaja mejor con cada bolsillo? A modo orientativo, estos son algunos ejemplos de casas en venta en el municipio más barato de Almería:
| Tipo de inmueble | Superficie construida | Parcela aproximada | Precio | Dormitorios | Baños | Detalles destacados |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cortijo en la sierra | 226 m² | 54 m² | 48.900 € | 4 | 1 | Tres plantas, necesita actualización |
| Caserón con molino de agua | 875 m² | 9.659 m² | 219.900 € | 6 | 2 | Dos plantas y piscina privada |
| Piso en el casco urbano | 79 m² | — | 60.000 € | 2 | 2 | Sin amueblar, para decorar al gusto |
| Cortijo con gran finca rústica | 568 m² | 53.000 m² | 549.950 € | 4 | 4 | Establos, piscina infinita climatizada y gran sótano |
Como se aprecia, existen opciones para diferentes perfiles, desde quienes buscan una vivienda económica para reformar hasta quienes prefieren una gran finca con piscina y establos. Al fin y al cabo, poder elegir sin que el precio se dispare es una ventaja importante para cualquier comprador.
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