¿Estás buscando comprar una vivienda, pero los precios se salen de tus cálculos? No eres la primera persona, ni la última. Mientras el Gobierno en este año trata de mitigar los efectos de la crisis de la vivienda, los modelos de casas prefabricadas cada vez se imponen con más protagonismo, ya que suelen tener precios mucho más bajos. Un ejemplo lo ilustra esta vivienda modular de lujo de Amazon, que solo cuesta 12.258,29 euros. ¿Te interesa? Te contamos más.
Todos los detalles de esta prefabricada de Amazon
Esta casa prefabricada de lujo puesta a la venta en Amazon es de color negro, lo que le proporciona ese toque elegante y sobrio. Su diseño es compacto, por lo que es perfecta para familias pequeñas o nómadas digitales. Su material de fabricación es de panel sandwich, acero.
Esta casa prefabricada se puede personalizar en varios modelos, y los precios indicados no son definitivos. Su estructura modular permite que se pueda instalar fácilmente en poco tiempo, por lo que puedes mudarte a ella en poco tiempo. Además, cuenta con amplios ventanales, por lo que hay mucha luz y está construida con un diseño inteligente, así, podrás aprovechar todos y cada uno de sus espacios. A continuación, te proporcionamos más datos de su fabricación:
- Uso: caja de centinela, casa de guardia.
- Tipo de producto: contenedor expandible.
- Estilo de diseño: moderno.
- Tamaño: 20 pies 0r 40 pies.
- Marco: acero galvanizado y revestimiento en polvo.
- Tipo: contenedor de grasa montado.
- Color: color personalizado.
- Estructura: estructura de acero soldada.
- Puerta: puerta de seguridad de acero.
- Suelo: tablero de fibra de cemento.
- Ventana: ventana de aluminio.
¿Cuáles son los impuestos que tendrás que pagar para construir una casa prefabricada?
Si te ha gustado esta vivienda modular, puedes obtener más información en la web de Amazon, haciendo clic en este enlace. Allí, también, encontrarás una amplia oferta de viviendas modulares, ya que, como mencionamos, cada vez son más las personas que les han “echado un ojo”.
Las casas prefabricadas suelen ser más baratas que las tradicionales, más rápidas de construir y más eficientes. Sin embargo, no hay que olvidar los trámites para su construcción. Te contamos los permisos que deberás obtener y las tasas correspondientes:
- Una licencia urbanística: cuando se conceda (depende del ayuntamiento), se pagan las tasas y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICO). Las tasas suelen situarse sobre el 5% del Presupuesto de Ejecución de Material (PEM), pero depende del municipio. También tendrás que pagar el IVA correspondiente. Para un particular que construye su propia casa (autopromoción) es del 10%.
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: por la declaración de obra nueva. La cantidad es del 1,5% del total.
- Cédula de habitabilidad: una vez que la casa esté construida, necesitarás obtener esa cédula. Su precio ronda los 65 y los 300 euros.
- Licencia de primera ocupación: tendrás que solicitársela al ayuntamiento cuando la obra ya ha finalizado. El coste oscila entre el 0,5% y el 1% del presupuesto de ejecución material final de la obra.
- Registro de la Propiedad: las casas prefabricadas deben estar inscritas en el Registro de la Propiedad. Los honorarios del notario y/o del registrador están en torno al 0,5% de su valor total.
¿Qué piensas de esta casa prefabricada que está a la venta en Amazon? Te recordamos que en este periódico digital publicamos noticias de viviendas a precios asequibles. Solo tienes que visitar nuestra sección de actualidad.
