El BOE ha publicado el Real Decreto-ley 16/2025, que prorroga las deducciones del IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales.
La novedad es que la ayuda sigue viva: las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 (y hasta 2027 en edificios) podrán aplicar una deducción de entre el 20% y el 60%. ¿Te suena eso de mejorar el aislamiento o rehabilitar la fachada? Pues ojo, porque puede notarse en la declaración.
Qué porcentajes de deducción del IRPF se aplican en la Renta 2026
No hay un porcentaje único. La deducción depende del tipo de actuación y del ahorro energético acreditado. A modo de resumen, los tramos quedan así:
| Actuación | Mejora que se acredita | Deducción |
|---|---|---|
| Rehabilitación energética en edificios residenciales | Rehabilitación energética del edificio | Hasta el 60% |
| Obras en viviendas individuales | Reducción de la demanda de calefacción | 20% |
| Obras en viviendas individuales | Reducción del consumo de energía primaria | 40% |
En consecuencia, el 60% se asocia a la rehabilitación energética de edificios residenciales, mientras que en viviendas individuales se mueve entre el 20% y el 40%. ¿Qué porcentaje te corresponde a ti? Dependerá de la mejora que puedas acreditar.
Requisitos para acceder a la deducción por obras de eficiencia energética
La ley exige dos cosas: que la obra se haga en la vivienda habitual (o en una arrendada para destinarla a ese fin) y que exista una mejora energética acreditada. Y esa acreditación se demuestra con certificados antes y después de la obra.
Importante: para deducciones individuales en la Renta, el certificado posterior debe expedirse antes del 1 de enero de 2027. Si lo dejas para el final, puedes llevarte un disgusto.
Para no perderte, estas son las claves que marca la norma:
- Certificado de eficiencia energética previo y posterior, emitidos por un técnico competente.
- Certificado posterior expedido antes del 1 de enero de 2027 en deducciones individuales.
- Pagos fuera del efectivo: “en ningún caso darán derecho a practicar deducción las cantidades satisfechas mediante entregas de dinero de curso legal”.
- No se computan costes de instalación de equipos que utilicen combustibles fósiles.
Dicho de forma simple: mejora demostrable, certificados en regla y pagos trazables.
Plazos oficiales y límites para repartir la deducción en varios ejercicios
Con la modificación de la disposición adicional quincuagésima de la Ley del IRPF, la vigencia se amplía: obras hasta el 31 de diciembre de 2026 y, si hablamos de edificios residenciales, hasta 2027.
Si la inversión es grande, la deducción puede repartirse: base máxima de 5.000 euros anuales en 2026 y siguientes, hasta un máximo acumulado de deducción de 15.000 euros. Vamos, que puede extenderse en hasta cuatro ejercicios si se supera el límite anual.
Cómo se aplica la deducción en la declaración de la Renta sin liarse
Hace falta disponer del certificado previo y del posterior. La deducción se resta de la cuota íntegra estatal después de otras deducciones y se consigna en la campaña de la Renta del año en que se expide el certificado final.
Ejemplo rápido: una derrama de 5.000 euros en 2026 para rehabilitar energéticamente un edificio, con una reducción acreditada, permitiría aplicar el 60% y deducir 3.000 euros.
Según se justifica en el texto legal, la prórroga busca evitar que el vencimiento de estas ayudas pueda “penalizar a sus beneficiarios” y “desincentivar la puesta en marcha” de proyectos clave para reducir el consumo de energía. Síguenos para estar al tanto de más noticias sobre prestaciones.